ინვესტიციები უძ ავ ქონებაში საქა თველოში

საქა თველოს უძ ავი ქონების ბაზა ი ჩება ყველაზე დინამიუ ად განვითა ებად პოსტსაბჭოთა სივ ცეში, აც იზიდავს ინვესტო ებს, ომელთაც სუ თ მომგებიანი ინვესტიცია განახო ციელონ.

ატომ უნდა ჩადოთ ინვესტიცია საქა თველოში?

საქა თველოში უძ ავი ქონების შეძენა უკ აინელებისთვის სასა გებლოა იგი უპი ატესობებით, აც ინვესტო ს შეუძლია მიიღოს.

  • საქა თველოში ბინად ობის ნება თვის მოპოვება

    35000 აშშ დოლა ად უძ ავი ქონების შეძენა უცხო ქვეყნის მოქალაქეს აძლევს ქვეყანაში ბინად ობის ნება თვას. უახლოეს მომავალში საქა თველოს პა ლამენტი გეგმავს ინვესტიციების მოცულობის გადახედვას, ათა შეძლონ ბინად ობის ნება თვის მოთხოვნა, ამიტომ მსუ ველები ფულის ჩადებას აპი ებენ ქვეყანაში მუდმივი ბინად ობის უფლებით.

  • სწ აფი ანაზღაუ ება

    ბინის ან კომე ციული უძ ავი ქონების შეძენისას ინვესტო ს შეუძლია დაანგა იშოს წლიუ ი 10-15% შემოსავალი ქი იდან, თუ კვად ატული მეტ ი დიდი ქალაქის ცენტ ში მდება ეობს.

  • აბალი ფასები

    საქა თველოში საცხოვ ებელი სახლების ღი ებულებაა დაახლოებით 300 აშშ დოლა ი კვად ატულ მეტ ზე დიდ ქალაქებში, მაგალითად, თბილისში ან ბათუმში, და დაახლოებით 100-150 აშშ დოლა ი კვად ატულ მეტ ზე პატა ა ქალაქებში. მაგალითად, ბათუმში, ახალაშენებულ სახლში ო ოთახიანი ბინის ღი ებულება შეიძლება დაიწყოს 30,000 აშშ დოლა იდან.

  • კა გი ბიზნეს კლიმატი

    საქა თველო კო უფციის აღქმის დაბალი დონის ტოპ 50 ქვეყანაშია და ქვეყნის მთავ ობა ეგულა ულად ახო ციელებს ეფო მებს, ომლებიც მიზნად ისახავს ეკონომიკის ლიბე ალიზაციას და ბიზნესის ბიუ ოკ ატიული პ ოცედუ ების შემცი ებას.

  • დაბალი გადასახადები

    საქა თველოში ქონების გადასახადი ა იბეგ ება. ქონების გადასახადი იბეგ ება ქვეყანაში გადასახადის გადამხდელად ეგისტ ი ებულ ფიზიკუ პი ებზე. ოჯახის შემოსავალი წელიწადში 55,000 აშშ დოლა ამდე, ქონების გადასახადი ა ის 0,05% -დან 0,02% -მდე. 55 000 დოლა ზე მეტი - 0,8% -დან 1% -მდე.

  • შესანიშნავი ინფ ასტ უქტუ ა

    ქვეყნის დიდ ქალაქებში შეიქმნა კომფო ტული საცხოვ ებელი პი ობები, განვითა ებულია ტ ანსპო ტი და უ ბანული ინფ ასტ უქტუ ა, ომელიც აე თიანებს სამედიცინო, საგანმანათლებლო და სოციალუ დაწესებულებებს ტუ ისტული და კულტუ ული მნიშვნელობის ობიექტებთან.

  • ატომ უნდა ჩადო ინვესტიცია REDCO?

    ატომ უნდა ჩადო ინვესტიცია REDCO?

  • აბალი ფასები

    დეველოპე ული კომპანია " ედკო" დაა სდა 2012 წელს და ამ დ ოიდან, თანამედ ოვე საცხოვ ებელი და ეკ ეაციული კონცეფციების შემუშავების მიზნით, კომპანიის გუნდი თვალყუ ს ადევნებს ინდუსტ იის დინამიკას და უახლეს ტენდენციებს.

  • საქა თველოში ბინად ობის ნება თვის მოპოვება

    35000 აშშ დოლა ად უძ ავი ქონების შეძენა უცხო ქვეყნის მოქალაქეს აძლევს ქვეყანაში ბინად ობის ნება თვას. უახლოეს მომავალში საქა თველოს პა ლამენტი გეგმავს ინვესტიციების მოცულობის გადახედვას, ათა შეძლონ ბინად ობის ნება თვის მოთხოვნა, ამიტომ მსუ ველები ფულის ჩადებას აპი ებენ ქვეყანაში მუდმივი ბინად ობის უფლებით.

  • სწ აფი ანაზღაუ ება

    ბინის ან კომე ციული უძ ავი ქონების შეძენისას ინვესტო ს შეუძლია დაანგა იშოს წლიუ ი 10-15% შემოსავალი ქი იდან, თუ კვად ატული მეტ ი დიდი ქალაქის ცენტ ში მდება ეობს.

  • აბალი ფასები

    საქა თველოში საცხოვ ებელი სახლების ღი ებულებაა დაახლოებით 300 აშშ დოლა ი კვად ატულ მეტ ზე დიდ ქალაქებში, მაგალითად, თბილისში ან ბათუმში, და დაახლოებით 100-150 აშშ დოლა ი კვად ატულ მეტ ზე პატა ა ქალაქებში. მაგალითად, ბათუმში, ახალაშენებულ სახლში ო ოთახიანი ბინის ღი ებულება შეიძლება დაიწყოს 30,000 აშშ დოლა იდან.

  • კა გი ბიზნეს კლიმატი

    საქა თველო კო უფციის აღქმის დაბალი დონის ტოპ 50 ქვეყანაშია და ქვეყნის მთავ ობა ეგულა ულად ახო ციელებს ეფო მებს, ომლებიც მიზნად ისახავს ეკონომიკის ლიბე ალიზაციას და ბიზნესის ბიუ ოკ ატიული პ ოცედუ ების შემცი ებას.

ოგო ჩადოთ სახლი?

ინვესტიცია საქა თველოში პ აქტიკულად ა განსხვავდება ჩვეულებ ივი სახლის შეძენისგან და ის შეიძლება დაიყოს ამდენიმე ეტაპად:

  • სწო ი ვა იანტის ა ჩევა. ბინის შეძენა შესაძლებელია იაფად ოგო ც პი ველადი, ასევე მეო ად ბაზა ზე პი დაპი ეალტო თან ან დეველოპე თან დაუკავში დით.
  • შეამოწმეთ იუ იდიული სისუფთავე. ეს პუნქტი უფ ო მეტად გამოიყენება მეო ადი ბაზ ის საცხოვ ებელზე და მოიცავს უძ ავი ქონების საკუთ ების საფუძვლების შემოწმებას: ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკ ულების ა სებობა, პ ივატიზაცია, მემკვიდ ეობა ან შემოწი ულობა.
  • ხელშეკ ულების დადება. ნასყიდობისა და ნასყიდობის ხელშეკ ულება იდება მეწა მესთან ან დეველოპე ულ კომპანიასთან საქა თველოს იუსტიციის სახლში მყიდველის სახელით.
  • გადახდა ეს პუნქტი შეიძლება წინ უსწ ებდეს ხელშეკ ულების დადებას, ეს დამოკიდებულია გამყიდველის პი ობებზე და მოიცავს გადახდას საბანკო გადა იცხვით ან ნაღდი ფულით ნებისმიე ი ქა თული ბანკის მეშვეობით.
  • მიღება აქტით. ნასყიდობისა და ნასყიდობის ხელშეკ ულების ეგისტ აცია ა ა ის საჭი ო, მაგ ამ ომ იგი შეს ულდეს, მყიდველმა ქონება უნდა მიიღოს ო ივე მხა ის მიე ხელმოწე ილი გადაცემის აქტის საფუძველზე.

საქა თველოში ინვესტიციებთან დაკავში ებით მ ავალი სი თულის თავიდან აცილება შესაძლებელია საიმედო აგენტთან თანამშ ომლობით ან პი დაპი დეველოპე ულ კომპანიასთან შეძენის გზით.

უძ ავი ქონების ინვესტიციის სეზონები

უცხოეთში საცხოვ ებელში ინვესტიციის განხო ციელებისას, ფ თხილად უნდა შეამოწმოთ ყველაფე ი, ათა თავიდან აიცილოთ უსიამოვნო სიუ პ იზები:

  • უსაფ თხო და უსაფ თხო

    დეველოპე ი დავის მონაწილეა;

  • დისტანციუ ი ოპე აცია

    გაყიდვების ხელშეკ ულებაში დაშვებული შეცდომები, აც საშუალებას მისცემს მომავალში გასაჩივ დეს მისი მოქმედება;

  • დაბალი გადასახადები

    განსხვავება საცხოვ ებლის დეკლა ი ებულ და ფაქტობ ივ ა ეალში;

  • შესანიშნავი ინფ ასტ უქტუ ა

    ქონების ხა ისხი ა შეესაბამება დეველოპე ის მიე დეკლა ი ებულ ქონებას.

გაუთვალისწინებელი გა ემოებები ხში ად ჩნდება ახალგაზ და დეველოპე ული კომპანიებისგან უძ ავი ქონების ინვესტიციის განხო ციელებისას, ომელთა ამბიციები ყოველთვის ა ემთხვევა შესაძლებლობებს. აქ ა ის პ ობლემა ვადების დაგვიანების, საცხოვ ებლის უხა ისხო, დოკუმენტაციის პ ობლემა.

დეველოპე ული კომპანია Redco დაა სდა 2012 წელს და უკვე მოახე ხა მ ავალი დიდი პ ოექტის განხო ციელება საქა თველოში, მათ შო ისაა აპა ტ-სასტუმ ო და ესტო ანი ბათუმში, ოთხი აპა ტ-სასტუმ ო გუდაუ ში, Radisson Blu სასტუმ ო გუდაუ ში და Le Meridien. სასტუმ ო, ისთვისაც მას პ ესტიჟული საე თაშო ისო ჯილდოები გადაეცა.

შეიტყვეთ მეტი საქა თველოში უძ ავი ქონების ინვესტიციის შესახებ შუამავლების გა ეშე - დაგვიკავში დით ტელეფონით ან დატოვეთ მოთხოვნა ვებგვე დზე და ჩვენი სპეციალისტები უპასუხებენ ყველა თქვენს კითხვას უძ ავი ქონების შესახებ კატალოგისგან.

FAQ

  • ოგო გამოვიმუშავოთ ფული უძ ავ ქონებაზე საქა თველოში

    უძ ავი ქონების გაქი ავება და პასიუ ი შემოსავლის მიღებაა შესაძლებელი: Redco- ს უმეტესი ნაწილი მდება ეობს ტუ ისტულ და საკუ ო ტო ზონებში, აც მათ სუპე მომგებიანად აქცევს ქი ავნობის მხ ივ.

  • ა ა ის ქონების გადასახადი საქა თველოში

    უცხოელებისთვის საქა თველოში უძ ავი ქონების გადასახადი ა ა ის დაწესებული. მას ე იცხება მხოლოდ ქვეყნის ტე იტო იაზე გადასახადის გადამხდელად ეგისტ ი ებული მაცხოვ ებლები.

  • ოგო მივიღოთ ბინად ობის ნება თვა

    ბინად ობის ნება თვის მისაღებად, უცხო ქვეყნის მოქალაქემ უნდა შეიძინოს საცხოვ ებელი ფა თი 35000 აშშ დოლა ზე მეტი ან მინიმუმ 300,000 ლა ის ინვესტიცია მოახდინოს ქვეყნის ეკონომიკაში.

  • ოგო შეუძლია უცხოელს ინვესტიციის ჩადება?

    უცხოელებისთვის საქა თველოში უძ ავი ქონების ყიდვის პი ობები ა განსხვავდება ქვეყნის მოქალაქეების მოთხოვნებისგან, გა და სოფლის მეუ ნეობის მიწებში ინვესტიციების ჩადებისა.